Fiche Defiscalisation Loi Boorlo

Le "Boorlo populaire" dans le logement locatif, c'est quoi ?
Le décret qui permet de mettre en oeuvre le "Boorlo populaire" vient d'être publié au Journal Officiel (JO). Ce nouveau dispositif qu'est le "Boorlo populaire" est un plan qui permet de proposer au propriétaire de biens immobiliers de " "louer leur bien à titre de résidence principale pendant au moins 9 ans à des loyers inférieurs de 30% au prix du marché". Mais en contrepartie, le "Boorlo populaire" permet au propriétaire de déduire chaque année de son revenu imposable une fraction du prix d'Achat du logement. L'amortissement fiscal est de 50% du prix du bien après neuf ans de location et peut être porté à 65% si le logement est loué dans les mêmes conditions pendant 15 ans. Le propriétaire bénéficie également d'une déduction fiscale de 30% sur les loyers perçus. Les prix des loyers seront plafonnés entre 6,63 euros par m2 et 15,92 euros par m2 selon les régions. Selon le Ministre de la Cohésion Sociale, qui se félicite de l'entrée en vigueur de cette mesure, le "Borloo populaire" et le dispositif "Robien" qui existe déjà, "plus de 60.000 investissements locatifs dans le neuf par an seront réalisés". Le "Boorlo populaire" est un nouvel avantage fiscal pour favoriser l'investissement locatif, espérons que ce plan fiscal incitera à la construction de logements locatifs qui manque actuellement cruellement en France et surtout dans les grandes villes.